注文住宅　愛知県の印象住宅

注文住宅　愛知県の印象住宅　デザイン設計・戸建住宅、住宅建築のオリジナル溢れる個性的な家造りをご提案する住宅会社。（施工エリア：名古屋市・岡崎市・豊田市・安城市・豊橋市・豊川市・碧南市・日進市・刈谷市・知立市・西尾市・蒲郡市・大府市・蒲郡市）

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	"印象住宅"は、大手ハウスメーカーや分譲住宅とどう違うんですか？
	洋服のサイズに例えると、「合うサイズを探して近いものに決める」のか、「ジャストサイズに仕立てるか」という違いが、分譲住宅と”印象住宅”の違いです。詳しくはコチラ >>>

	予算をできるだけ抑えたいので、土地付きの分譲住宅か条件付きの土地にしようかと思っていますが、他にいい選択肢はないですか？
	土地の条件は、建物のプラン次第でカバーできるものなのです。よって、条件付きの土地や建物とセットになった分譲住宅でなくても、予算内で”居心地のよい家造り”にこだわることは可能なのです。同じ予算で土地よりも建物に予算をかけることによる”居心地のよさ””満足度”は大きく異なりますので、一度ご相談ください。



	家の価格は相場がわからないので、適正価格なのかがわかりません。どこで見極めればよいですか？
	住宅の価格の適正を見極めるにはその建物の見積りが重要になります。例えば基礎の金額はどのように表示されているでしょうか？１ｍ当りの金額で表示されている場合はいわゆるどんぶり勘定と思われます。基礎工事に含まれる金額は様々な項目から成り立ちます。掘削・埋め戻し・砕石量・型枠・配筋・コンクリート量・アンカーボルトetc.です。これらの数量とそれぞれの単価が掛け合わさって始めて基礎工事の金額が算出されます。適正な価格はいわゆる一式勘定項目ではなく様々な材料と手間賃がいかに見積書に記載されているかが重要と思われます。

	分譲住宅とオーダーメイドの家では、オーダーメイドの方がどのくらい予算がUPするんですか？
	ご希望次第なので一概には言えませんが、予算がUPするとは限りません。くつろぎスペースとしてこだわりたいリビングや寝室に予算をかけ、書斎は単価を抑える･･･などの調整ができますので、「予算内でこだわりが全部叶うなんて思わなかった」と喜ばれる方が多いですね。

	今、どこの金融機関の住宅ローンがオススメですか？
	「ここがオススメです」ということは一概には言えません。それは、時勢やお客様の資金計画によって異なるからです。ご相談いただければ、第三者的な立場からアドバイスさせていただきますので、気軽に聞いてください。



	鉄鋼と木造とで迷っています。何を基準に決めればいいですか？
	建物を建築する上で構造体の決定は非常に重要です。建築の目的や間取り、はたまた敷地形状や高低差によってご提案する構造体は可変します。迷われている場合は一度、T-Plannnerにご相談下さい。印象住宅では在来木造建築から鉄筋コンクリート造まで様々な構造にてご相談を承っております。例えば鉄骨造でしか建築が出来ない会社ですと客観的な構造のご提案が偏りがちですのであらゆる構造体でのご提案が出来る印象住宅ならではの新たな発想も期待しておたずねください。

	テクノストラクチャーってなんですか？
	松下電工が開発したテクノストラクチャーは、強度・耐久性の高い部材を使用し、地震に強い家を構造計算した新しい木造耐震住宅工法です。誰でも施工できる工法ではなく、所定の研修を修了し、松下電工が認定した施工認定店のみ施工を許されています。トーア建設はこの認定店であり、施工管理者が責任を持って現場を管理しているので、安心です。全国で既に16,000棟以上の実績がございます。（2006年9月現在）

	増築はできますか?
	増築工事をお考えの場合既存建物との取り合いや既存建物の耐震強度など、また現建築基準法による既存不適格等になる事もふまえ、現況の建物を一度確認させていただく必要がございます。また、増築にするか建替えてしまうかの客観的なアドバイスもさせていただきますので、是非一度ご連絡下さい。



	地震には強いのでしょうか?
	当然です。と言っても、裏づけが無ければお施主様の安心は得られません。印象住宅では工法によりコンピューターによる自動構造躯体計算システムを採用し、よりご安心していただける建物強度をご提案しています。松下電工のテクノストラクチャーなら２階建ての木造住宅においても自動構造躯体計算システムを実施しております。よりご安心していただけるシステムをその目で是非、ご確認下さい。

	免震工法について教えてください。
	建物を地面から切り離し、地盤と建物の間に「免震装置」を設置することで建物が受ける地震力を大幅に抑えるシステムです。 1.阪神・淡路大震災クラスの地震の揺れを約1/10に低減 2.電気を使わず作動するので、停電でも大丈夫 3.施工後も定期点検で、長期的にしっかり「サポート」します。

	光熱費のあまりかからない住まいにしたいのですが、どうしたらいいですか？
	省エネ住宅についてはいくつかの方法がございます。例えば「太陽光発電システム」の採用。また建物自体の気密性と断熱性の優れた物にするなど方法は様々です。木造住宅の場合、松下電工の「ソークラスシステム」を採用することにより次世代省エネ基準に適合した高気密高断熱住宅の建築が比較的ローコストで実現可能です。また鉄骨造住宅においても印象住宅独自の開発により次世代省エネ基準対応の建物も可能としています。今後はこれらの住宅が標準化が予測されますのでこの機会に是非、印象住宅までご相談下さい。



	基礎補強はどのような時に必要なのですか?
	建築地の地盤強度により基礎補強は可変します。また同じ大きさの建物でも木造か鉄骨造、その建築する建物の重さによっても可変します。印象住宅では一邸一邸、建築地の地盤調査を行うことで構造設計士がその建物の基礎補強を検討していきます。ただ、ここでは杭を打つことだけが一番強度の高い基礎補強であるとは限らないことをお伝えしておきます。かえってマイナスとなる事もあるので安易な判断は注意が必要です。

	傾斜地にも建設できるか教えてください。
	傾斜地での建築もその土地の高低差を活かした設計（プランニング)が可能であれば十分建設可能であると思われます。かえってその傾斜を利用することでオリジナルな住空間がご提案できるものと考えています。その為にはプランニングだけではなく経験に基づく非常に高い施工能力が求められますのでその際の建設会社の選定には十分な注意が必要です。印象j住宅では過去の事例もふまえ経験豊富で施工知識の高いスタッフがお客様のご要望に高いレベルでお応えしていきます。



	間取りを自由につくれますか?
	もちろんです。トーア建設では、間取りを一からT-Plannerと決めていきます。ご希望をお聞きし、より居心地よく過ごしていただけるようなご提案をさせていただきますので、一緒に”家造り”を楽しみましょう。

	陽差しの入る明るい住まいにしたいのですが、土地の条件に左右されますか？
	土地が悪条件である場合、プランニングの仕方でおおいに日の入る明るい住まいにすることが可能です。日差しは真横から指すものではありません。上部や反射と言った工夫を間取りの中ですることで十分に明るい住宅を建築することも可能です。まずは一度、T-Plannerにご相談下さい。斬新なアイデアで敷地の悪条件を好条件にさせていただきます。

	収納スペースをしっかり確保しておきたいけれど、デザイン性にもこだわりたいのです。やはりどちらかを優先させないと難しいですか？
	収納スペースはあながち間取りの中で物入れや納戸と言ったスペースで確保しがちですが印象住宅ではオリジナルの家具を製作することでその家の収納量を確保できるようにご提案します。故にオリジナル家具であることがその家具の面材や形状を検討することでデザイン的も優れた収納としてご提案することが可能です。様々な施工事例がございますので当HPや印象住宅展示場にてご確認下さい。

	狭い空間を広くみせる方法を教えてください。
	最近の日本の住宅は海外から見ると非常に空間が狭いと感じざる得ない間取りとなってきていました。それも地震大国であるが為に既存の在来木造住宅では最大のスパン(梁)が限られており必要以上に壁を配置することで必然的に廊下等の面積も確保しなくてはならないのが現状でした。しかし最近では様々な構造の進化と工夫により最大スパンも大きく取ることが可能となった為に廊下等を排除することで居住スペースに面積を使うことが出来るようになりました。印象住宅の採用する重量鉄骨ラーメン構造や松下電工テクノストラクチャー工法はこう言ったプランニングを可能にするにはうってつけの工法としてお施主様からご好評を得ています。また、気密性を高めることで吹抜けやリビング階段等のプランニングすることで空間を広く見せる方法も今となっては当たり前の時代になってきています。

	家族のコミュニケーションのとれる住まいにしたいのですが、何かいい方法はありますか？
	コミュニケーションをとる為にはその家の間取りの導線が重要になると考えます。独立した個室を確保しながらもリビングを通らないと行けない様にするとか、リビング自体を家族の想いを結集することで居心地の良い空間や使い勝手にする事は重要であると考えます。どのようなコミュニケーションが取りたいのか等、家族の想いをT-Plannerに是非お聞かせ下さい。理想の住まいを共に考え現実のものとしていきましょう。

	インテリアと家の内装を合わせてコーディネートできるのでしょうか?
	印象住宅のトーア建設ではインテリアの空間コーディネートも合わせてご提案していきます。また、建物が完成して終りではなくその空間にマッチした家具、その他にもラグや置物など様々なインテリアにも対応できるように「I.s collection」と言うインテリアスペースプランニングショップを経営しております。引渡し後も永くお付き合いが出来るように住空間をコーディネートしていきましょう。



	アフターサービス・メンテナンスは大丈夫ですか?
	アフター点検は、6ヶ月、1年、2年･･･と継続的・定期的に訪問させていただき、メンテナンスさせていただいております。詳しくはコチラ >>>

	保証内容について教えてください。
	印象住宅では、すべての建物に自社保証のほか、第三者機関である財団法人　住宅保証機構による10年間の長期保証をしております。丈夫で長持ちする住まいづくりのための「設計施工基準」を守り、工事中２回以上、専門検査員による「現場審査」を受け、そしてお引渡し時には無料修補の内容が明記された「保証書」を発行し１０年間保証しております。詳しくはコチラ >>>



	店舗や賃貸住宅、店舗併用住宅に興味があるのですが、土地や建物の診断にはお金がかかるんでしょうか?
	印象住宅ではアパート・マンション経営から店舗建築まで幅広い実績も有しております。まずはお気軽にご相談下さい。あなたの資産や土地活用を共にご検討させていただきます。

	どこの建築会社にお願いしたらいいのかわかりません。何を基準に選んだらいいのでしょうか？
	どこのハウスメーカーにも、独自の特徴というものがあります。その特徴は、やはり実際にショールームなどに足を運んでいただいて、営業マンに直接聞いていただくのが一番かと思います。ただし、覚えておいていただきたいことがあります。家は一生に一度の大きなお買い物ですよね。本当に自分が求めている”家”を建てられるのか？妥協していないか？諦めていないか？ということを、よく考えてから冷静にご決断ください。私どもは「トーア建設を選んでください」とは言いません。トーア建設が建てる”印象住宅”の特徴は、”皆様にとって居心地のよい家”にこだわっていることです。1から一緒に考えて家造りを楽しみたい、そんな想いに共感していただける方にお選びいただきたいと考えるのです。